Construir uma sala comercial é uma alternativa para quem busca um local para sua equipe trabalhar, quem decidiu expandir seus negócios, ou quem quer investir.
Mas por onde começar? Construir uma sala comercial envolve muitos detalhes, desde a escolha estratégica da localização, até os últimos retoques na decoração. Neste artigo, vamos te dar um passo a passo claro e simples das etapas que você vai precisar seguir.
Lista do que uma sala comercial precisa ter
Para construir uma sala comercial funcional, você precisa se atentar para alguns pontos como conforto térmico, iluminação suficiente, ergonomia e circulação de pessoas. Confira esse checklist de pontos que uma sala comercial excelente precisa ter:
1. Espaço Aberto e Bem Iluminado:
A luz natural cria um ambiente mais agradável, o que aumenta a produtividade do time e gera economia de energia elétrica durante o dia. Por isso, na hora de projetar a estrutura, inclua janelas, vidros, varandas e outras estratégias que permitam que a luz do sol entre.
2. Conforto térmico:
Para que haja o máximo de conforto térmico no ambiente, você precisa se atentar a dois pontos. O primeiro é a posição das salas em relação ao vento a ao sol. Janelas que não permitem entrada de vento e paredes que tomam sol durante toda a tarde tendem a deixar o ambiente quente demais. O segundo ponto são os materiais usados. Existem no mercado inúmeras tecnologias nos materiais usados na construção que proporcionam mais frescor nos períodos quentes e mais calor nos períodos frios do ano.
3. Tamanho:
Diferentes atividades necessitam diferentes tamanhos de salas comerciais. Considere a quantidade de pessoas que vai usar o ambientes, se clientes visitarão o espaço ou se será somente escritório, se as pessoas trabalharão sentadas ou em movimento, etc. Lembre-se também de incluir, quando necessário, ante sala, lavabo ou banheiro.
4. Mobília Adequada:
Após a estrutura, o ponto mais importante é a mobília. Se a sala for projetada para que uma mesma equipe passe diversas horas ali, priorize sempre a ergonomia. O Governo disponibiliza a norma NR 17 com detalhes sobre como deve ser a ergonomia de um ambiente adequado para os trabalhadores.
Lembre-se de incluir, além de mesas e cadeiras, itens de comodidade como armários, guardadores, porta-revistas, prateleiras, bancada para café, etc.
5. Decoração Profissional:
A decoração do ambiente também impacta muito na qualidade do trabalho. Uma decoração sóbria e profissional pode criar um ambiente mais acolhedor para clientes e funcionários.
6. Equipamentos:
Por fim, considere quais equipamentos você vai precisar adquirir. Pense nos equipamentos para o bem-estar no ambiente, como bebedouro e ar-condicionado, equipamentos necessários para o trabalho como computadores e telefones, e equipamentos de conveniência como frigobar e máquina de café.
Quanto custa construir uma sala comercial aproximadamente?
Sabemos que os custos para construir uma sala comercial podem variar muito dependendo da localização e da qualidade dos itens que você escolher, mas fizemos uma pesquisa para te ajudar com uma estimativa. Em média, temos os seguintes custos para construir uma sala comercial:
1. Construção do imóvel. O preço varia por região. Por exemplo, em Belém do Pará, o m2 para construir um imóvel comercial fica entre R$ 1900 e R$ 2700, enquanto em Fortaleza Ceará, o valor do m2 gira entre R$ 1700 e R$ 2400.
2. Pintura: Entre R$ 500 e R$ 2000, dependendo do tamanho do espaço e do tipo de tinta.
3. Mobília: A partir de R$ 2000 para conjuntos básicos.
4. Ar Condicionados: Entre R$ 1500 e R$ 4000 por unidade, dependendo da potência.
5. Decoração: A partir de R$ 1000, dependendo do estilo que você escolher.
6. Iluminação: Entre R$ 500 e R$ 1500, dependendo da quantidade.
7. Equipamentos de conveniência: Entre R$ 1500 e R$ 3100 dependendo de quão bem-equipada será a copa/recepção.
Alternativas
Existem diferentes maneiras de obter seu espaço comercial. Além de construir uma sala comercial, você pode optar por alugar uma sala comercial e fazer uma reforma, ou alugar uma sala privativa em coworking.
Alugar um ponto e fazer a reforma costuma ser um pouco mais barato para construir, mas ainda há altos custos iniciais com a reforma, pois toda a parte de mobília, equipamentos, decoração e etc ainda terá que ser feita. As reformas, além de caras, podem ser bem demoradas, mas uma vantagem é que você tem mais liberdade para escolher como será o design.
Alugar uma sala privativa em coworking com certeza é a alternativa mais barata para quem procura uma sala comercial. Você não pode escolher como será a planta, mas a maioria dos coworkings permite ajustes na decoração e mobília, e como grande vantagem, ela já está pronta para sua equipe trabalhar quando quiser. Os coworkings já incluem serviços como energia, internet, limpeza e recepção.
Quanto custa uma sala comercial em coworking?
Agora você pode estar se perguntando quanto custa o aluguel de uma sala privativa em coworking, com a sala pronta para trabalhar e com todos os serviços inclusos.
Na Elephant Coworking, você pode encontrar salas para equipes de tamanhos diferentes, a partir de 2 pessoas, e que já incluem tudo que você precisa para trabalhar. Em Belém/PA: temos salas a partir de R$ 1320 por mês, e em Fortaleza/CE, a partir de R$ 1650 por mês.
Ao escolher uma solução de coworking, você economiza tempo e dinheiro, pois não precisa se preocupar com os custos e o tempo de uma reforma. Além disso, o ambiente de coworking oferece networking instantâneo, criando oportunidades para o seu negócio crescer.
Agora que você já sabe os custos que envolvem construir uma sala comercial ou alugar uma sala em coworking, pegue papel e caneta e faça os cálculos para escolher o que mais vale à pena para seu negócio. Lembre-se de considerar os custos mensais e os custos iniciais, as necessidades específicas do seu negócio, e a legislação da sua cidade.
